Как взять кредит под залог

Как взять кредит под залог

Анализируя рынок финансов можно с уверенностью сказать о том, что кредит под залог, особенно недвижимости среди людей пользуется широкой популярностью.

Многие финансовые, а также банковские учреждения могут предложить различные кредитные программы под залог дома, квартиры или любого коммерческого имущества.

Прежде чем оформлять кредит крайне рекомендуется внимательно изучить все условия получения денежных средств. Ко всему прочему необходимо серьезно отнестись к выбору кредитора, так как кредит — это рискованная операция.

Банки всегда преследуют свою выгоду, поэтому в любой момент могут ужесточить требования по возврату денег. Например, может многократно увеличиться процентная ставка, при этом рыночная цена залога может уменьшится.

Что необходимо для оформления кредита?

Потребуется следующий пакет документов:

  • Паспорт.
  • ИНН.
  • Документы, подтверждающие владение недвижимостью под залог.
  • Справка от ЖЭКа, в которой прописаны все жильцы.
  • Технический паспорт.
  • Если имущество принадлежит предпринимателю, потребуется свидетельство о гос. регистрации.
  • Гос. акт на участок земли, только в том случае если залог — это земля.
  • Справка о доходах, ка правило за последние полгода.

Когда весь пакет собран и изучен банковской организацией, проводится оценка залога, после чего банку необходимо оценить платежеспособность клиента и кредитный рейтинг. Если история кредитования плохая, получить кредит будет весьма затруднительно.

Рассмотрим более подробно из каких этапов состоит оформление кредита.

После оценки недвижимости, как правило, ее стоимость будет на двадцать или сорок процентов ниже рыночной. Далее банк составляет два договора, первый кредитный, второй договор залога.

В договоре обязательно указывается сумма кредита, чаще всего она составляет от сорока до девяноста процентов от стоимости заложенного имущества. Также в договоре указы точные сроки, на которые выдается кредит и процентная ставка, которая может быть, как плавающей, так и фиксированной.

Указывается форма погашения, она бывает двух видов, а именно – аннуитетная либо классическая. Помимо всего прочего в договоре указано, каким образом банк будет поступать с недвижимостью в случае невыполнения клиентом кредитных обязательств. Оформляя кредит, требуется застраховать его.

Если есть что сказать по данной теме, ждем Ваши комментарии! 😉

Оцените пожалуйста прочитанную статью
1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Для оценки статьи, вы должны зарегистрироваться.
Загрузка...
Поделиться в соц. сетях