Как быстро продать дачный участок

Как быстро продать дачный участок

Поговорим подробно о том, как быстро продать дачный участок.

Прежде чем заняться продажей важно оформить все документы, иначе сделка продажи земли может занять очень много времени.

Прежде всего документ, который подтверждает владение участком. В документе должно быть указано, когда и каким образом владелец получил дачный участок.

В данном случае речь идет о наличии договора купли-продажи, документ подтверждающий факт дарения, смены или вступления собственника в наследство.

В свидетельстве о собственности указывается кадастровый номер дачного участка.

Далее у владельца должно быть экспертное заключение о том сколько стоит участок. Документ можно получить в компании специализирующаяся на денежной оценке земли.

Также важно наличие выписки из госреестра о наличии определенных обременений на дачном участке.

В случае если на участке нет построек владелец должен предоставить справку.

Из технических документов о нормативно-денежной оценке участка должна быть предоставлена выписка.

Для подтверждения факта отсутствия нахождения дачи в залоге владелец должен иметь соответствующий документ. При заключении сделки купли-продажи все налоги должны быть оплачены.

Следует отметить, что невозможно продать земельный участок без дома или дом без участка. По этой причине если на даче есть постройка необходимо оформить на нее документ, подтверждающий право собственности.

В списке документов на дом надо предоставить справку о количестве прописанных в доме людей, техпаспорт на дом, выписку из домовой книги.

На землю должен быть оформлен документ из госреестра о наличии отсутствия обременений на постройку, например, залог, арест и т.д.

Заключая сделку необходимо предоставить паспорта участников сделки и идентификационные номера налогоплательщиков.

Также нужно показать свидетельство о заключении брака, при условии, если одна из сторон сделки находится в браке.

Если дача была куплена во время супружества, второй супруг продавца должен подготовить документ, подтверждающий факт согласия на продажу дачного участка.

В ситуации если один из супругов умер необходимо предъявление свидетельства о смерти. Также следует предоставить документы в случае если супруги разведены.

Пакет документов можно подготовить самостоятельно. Некоторые документы могут выдаваться сразу, однако некоторые документы придется ждать от одной до двух недель.

Разумеется, обратившись в фирму владелец участка освободит себя от необходимости помещать госучреждения. За него все сделают сотрудники компании и предоставят ему пакет оформленных документов.

Если есть что сказать по данной теме, ждем Ваши комментарии! 😉

Оцените пожалуйста прочитанную статью
1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Для оценки статьи, вы должны зарегистрироваться.
Загрузка...
Поделиться в соц. сетях